Möbel Kraft

Das Unternehmen Möbel Kraft plante die Ansiedlung eines Möbelmarktzentrums in Kiel.

Möbelmarkt-Zentrum am Prüner Schlag

Dabei favorisiert der Investor das Grundstück zwischen Hasseldieksdammer Weg, Westring, A 215 und Olof-Palme-Damm. Im sogenannten Prüner Schlag befand sich seit langer Zeit eine große Kleingartenanlage auf städtischem Grund. Das Vorhaben umfasst neben einer Niederlassung von Möbel Kraft mit ca. 40.000 m² Verkaufsfläche ebenfalls die Errichtung eines Möbeldiscounters „Sconto“ mit ca. 8.000 m² Verkaufsfläche. Die Investitionssumme wird laut der Möbel Kraft AG 40 bis 60 Millionen Euro betragen und dauerhaft 250 bis 300 Arbeitsplätze in Kiel schaffen. Die zu gründende Betriebsgesellschaft des Möbelhauses wird ihren Sitz in Kiel haben und daher ihre Steuern in Kiel zahlen.

Auf Beschluss der Kieler Ratsversammlung vom 29. September 2011 wurde das Bebauungsplanverfahren eingeleitet. In der Folge kam es innerhalb der Kieler Bevölkerung zu kontroversen Diskussionen über die Notwendigkeit und den Umfang der geplanten Baumaßnahmen.

Der Bauausschuss beschloss in seiner Sitzung am 7. Januar 2016 den erneuten Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 988 „Prüner Schlag - Möbelmarktzentrum“ und dessen öffentliche Auslegung.

Anfang Januar 2017 erteilte die Stadtverwaltung die Freigabe für die Entfernung der Gartenlauben und Gehölze vom Baufeld. Die Knick- und Fällarbeiten dürfen aus Naturschutzgründen nur im Winterhalbjahr vorgenommen werden. Die Freimachung des Geländes ist zunächst einmal die Voraussetzung für die Munitions- und Kampfmittelsuche vor dem eigentlichen Baubeginn.

Höffner statt Kraft

Nachdem die Stadt Kiel Anfang Oktober 2018 die Baugenehmigung für das mittlerweile baufreie Gelände erteilt hatte, erklärte die Unternehmensgruppe Krieger überraschend, dass sie kein Möbel-Kraft-Haus errichten wolle, sondern einen Höffner-Markt. Beide Möbelketten, Möbel-Kraft und Höffner, gehören zur Unternehmensgruppe Krieger.

Aktuelle Entwicklung

Einen Monat später, in ihrer Novembersitzung 2018, fasste die Ratsversammlung den folgenden Beschluss:

Die Kieler Ratsversammlung erwartet, dass die Krieger-Gruppe die jetzt getroffenen Vereinbarungen zur Realisierung zweier Möbelmärkte auf dem Grundstück Prüner Schlag einhält. Dazu gehören ein Erschließungsbeginn in 2019 und ein Baubeginn in 2020. Außerdem erwarten wir einen Bauzeitenplan, der die fristgerechte – und möglichst frühere – Fertigstellung und Eröffnung der Möbelmärkte darlegt. Sollte die Krieger-Gruppe die gemachten Zusagen zum Erschließungs- und Baubeginn nicht einhalten, fordern wir den Oberbürgermeister auf, über eine Rückabwicklung des Kaufvertrages zu verhandeln.

Vorbeugend wird die Verwaltung schon jetzt aufgefordert, der Ratsversammlung mögliche Szenarien für eine Rückabwicklung sowie für den zeitlichen Bauablauf darzustellen. Die Szenarien sind über die „gläserne Akte“ und in der Ratsversammlung öffentlich darzulegen. Details, die vertrauliche Vertragsbestandteile berühren, sind der Ratsversammlung in nicht-öffentlicher Sitzung darzulegen.

In der Begründung des Antrags hieß es u. a.:

Die Meldungen aus Düsseldorf und Duisburg, wo die Krieger-Gruppe sich laut Zeitungsberichten Ende September und Anfang Oktober gleich von zwei ähnlichen Großprojekten nach jahrelangem Vorlauf verabschiedet hat, sind nicht geeignet, das Vertrauen in den Investor zu stärken. Der sollte seinen Ankündigungen Taten folgen lassen und baldmöglichst mit dem Bau beginnen. Andernfalls bietet das Gelände am Prüner Schlag eine ganze Reihe städtebaulicher Optionen, die dann zu prüfen wären.

Auf der Basis des Beschlusses vom November 2018 enthält die Tagesordnung für die Sitzung am 16. Mai 2019 im nichtöffentlichen Teil einen Tagesordnungspunkt mit dem Titel: "Mögliche Rückabwicklung des Kaufvertrages mit der Krieger Gruppe".